maison à la vente - 83100 TOULON

Descriptif du bien

Cette maison T4 R+1 de 115 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud d'environ 40 m², équipée d'une cheminée. Elle comprend également une cuisine avec cave attenante ,à l'étage 3chambres dont les superficies varient de 11à14 m², ainsi qu'une SDB avec WC. Toutes les pièces sont dotées d'un climatiseur réversible et de double vitrage. La maison a été récemment rafraîchie,il ne reste plus qu'à y déposer vos valises. En ce qui concerne les dépendances extérieures,vous disposerez d'un garage de 40 m²,idéal pour aménager un atelier ou même une extension habitable.Le garage pour voiture mesure 15 m², accompagné de combles, ainsi qu'une pièce extérieure de 6 m² et un WC extérieur. De plus, un puits d'eau est présent sur la propriété. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi le quotidien. En résumé, cette maison est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel de personnalisation selon vos envies. Elle n'attend plus que vous pour devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

This 115 m² T4 house consists of a spacious south-facing living room of approximately 40 m², equipped with a fireplace. It also includes a kitchen with adjoining cellar, 3 bedrooms with surface areas varying from 11 to 14 m², as well as a bathroom with WC. All rooms have reversible air conditioning and double glazing. The house has recently been refreshed, all you have to do is drop off your suitcases. As for the external outbuildings, you will have a 40 m² garage, ideal for setting up a workshop or even a habitable extension. The car garage measures 15 m², accompanied by attic space, as well as an external room of 6 m² and an external WC. In addition, a water well is present on the property. Located in a quiet area, this house is ideal for a family looking for a peaceful living environment while being close to amenities. Schools, shops and public transport are just a few minutes away, making everyday life easier. In short, this house is a rare opportunity combining comfort, functionality and the potential for customization according to your desires. It is just waiting for you to become the warm cocoon you have always dreamed of. Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 315 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc