maison à la vente - 82350 ALBIAS

Descriptif du bien

A 45' de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 10' du centre ville de Montauban. Bienvenue das cette charmante maison à proximité immédiate des accés autoroutiers et de la ville de Montauban ! Cette maison spacieuse sur sous sol total offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres lumineuses, un vaste salon, une salle à manger conviviale, ell est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez également des beaux jours dans votre propre piscine, entourée d'un grand terrain où les possibilités sont infinies. Une partie du terrain est même constructible, laissant cours à vos projets futurs. Bien que cette maison necessite quelques travaux de rafraichissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités ! Cette maison n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POREE Stéphane EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 08/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 7 garage // surface du terrain : 4273 m2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain