maison à la vente - 82100 CASTELSARRASIN

Descriptif du bien

Dans un village du Tarn et Garonne entre Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne, opportunité d'investissement en viager occupé. Idéalement située à 15 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, avec une surface habitable de 120m², nichée sur un terrain de plus de 1500m². Elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste hangar de 265 m², situé à côté de la maison avec un puits. Cet espace est idéal pour les activités agricoles ou toute autre utilisation selon vos besoins et vos projets. Cette maison représente une opportunité unique d'investissement pour ceux qui recherchent un placement à long terme dans un cadre de vie tranquille avec des possibilités d'exploitation diverses. Les plus: - Décote immédiate de plus de 45% grâce à la vente en viager - 290€ de rente mensuelle - Cadre de vie paisible - Maison de plain-pied - Hangar de 265m² - Proche autoroute - Puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873666)

ENGLISH

Life annuity investment opportunity in a Tarn et Garonne village between Castelsarrasin and Beaumont de Lomagne. Ideally located just 15 minutes from the motorway, this property offers a peaceful country setting, yet close to the region's amenities and attractions. Discover this single-storey house built in 1983, with 120m² of living space, nestled in a plot of over 1500m². It comprises 4 bedrooms, a bathroom, a functional kitchen and a bright living room. Its single-storey layout offers optimum living comfort for all the family. Outside, there is a vast 265 m² barn next to the house, with a well. This space is ideal for agricultural activities or any other use to suit your needs and plans. This house represents a unique investment opportunity for those looking for a long-term investment in a peaceful setting with a variety of uses. Benefits: - Immediate discount of more than 45% thanks to the life annuity sale - €290 monthly income - Peaceful living environment - Single-storey house - 265m² hangar - Close to the motorway - Well Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873666)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1567 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc