maison à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique propriété, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Située sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison de plus de 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles, avec un studio entièrement équipé. Dotée de deux entrées distinctes, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, d'un studio indépendant, d'une salle de jeux et d'une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver en famille au coin de la cheminée. La cuisine, conçue par un architecte, est entièrement équipée pour répondre à toutes vos attentes, elle donne accès à une terrasse avec un coin barbecue et store motorisé où vous pourrez bénéficier du calme et d'une vue dégagée sur la nature. Profitez également de la performance énergétique grâce à une isolation de qualité, un système de pompe à chaleur, des radiateurs en fonte à inertie, des fenêtres à double vitrage, et des volets roulants centralisés. À l'extérieur, un environnement idyllique vous attend : Le terrain vous assure calme et sérénité, sans vis-à-vis avec une grande terrasse autour de la piscine pour vos moments conviviaux, une piscine, et un parc boisé avec fruitiers et un puits. Proche des arrêts de bus et du canal, idéal pour des promenades bucoliques, cette propriété rare est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature dans une maison avec de belles prestations. LES PLUS: Parquet bio sourcé dans la pièce de vie Hourdis du sol aux combles Très lumineuse Belle rénovation réalisée par des professionnels Le secteur calme, proche des commodités et entouré de nature Un studio indépendant (avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre) Une buanderie Piscine 8X4 filtration sel avec électrolyseur Menuiseries double vitrage Volets roulants centralisés PAC 2021 Isolation Combles 2019 Local à vélos Bois avec fruitiers et puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871422)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4733 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur