262 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Maison Écologique et Spacieuse à Saint Baudile commune du Pont de l'Arn – Prête à vous Accueillir !
Découvrez cette magnifique maison située dans un village calme et recherché, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Castres et 5 minutes des commerces. Cette demeure offre un confort moderne et des performances énergétiques exceptionnelles.
Profitez d’un sous-sol complet de 90 m², idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux.
3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.
Détendez-vous dans une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche spacieuse
Très bonne performance énergétique, classée B avec:
- Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique.
- Pompe à chaleur air/air et panneaux photovoltaïques pour une maison éco-responsable.
- Insert bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
- Isolation des façades et combles isolés pour un confort thermique optimal en toute saison.
Le Terrain clos de 837 m², parfait pour les activités de plein air et les moments de détente.
La pièce de vie étant orientée au sud, vous offrant une luminosité naturelle optimale.
Située dans un village paisible et recherché à seulement 20 minutes de l'aéroport de Castres et 5 minutes des commerces locaux, cette maison vous offre le cadre idéal pour une vie sereine.
Cette maison combine parfaitement modernité, écologie et confort.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868254)
ENGLISH
Ecological and Spacious House in Saint Baudile commune of Pont de l'Arn – Ready to welcome you! Discover this magnificent house located in a quiet and sought-after village, just 20 minutes from Castres airport and 5 minutes from shops. This residence offers modern comfort and exceptional energy performance. Enjoy a full 90 m² basement, ideal for storage, a workshop or a games room. 3 spacious bedrooms to accommodate your whole family. Relax in a bathroom equipped with a whirlpool bathtub and a spacious shower Very good energy performance, classified B with: - Thermodynamic tank for economical hot water. - Air/air heat pump and photovoltaic panels for an eco-responsible home. - Wood insert for warm evenings by the fire. - Insulation of facades and insulated attics for optimal thermal comfort in all seasons. The enclosed land of 837 m², perfect for outdoor activities and moments of relaxation. The living room faces south, offering you optimal natural light. Located in a peaceful and sought-after village just 20 minutes from Castres airport and 5 minutes from local shops, this house offers you the ideal setting for a serene life. This house perfectly combines modernity, ecology and comfort. Contact me now for more information and to schedule a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 837 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1984 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 MINUTES
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
