maison à la vente - 81540 SOREZE

Descriptif du bien

Située au cœur du pittoresque village de Sorèze, à 3km de Revel et 25km de Castres cette charmante maison de village de 134m2 du XVIIe siècle en pierre datant de 1670 allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Construite à côté des anciens remparts du village, elle offre un cadre de vie unique. La maison a été entièrement rénovée uniquement par des artisans et des entreprises locales jusqu'à fin 2023 avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. L’isolation a été optimisée, et le système de chauffage électrique moderne garantit une excellente performance énergétique. Toute l’électricité, la plomberie ont été refaites à neuf, et la toiture remanié, vous assurant ainsi une habitation sans aucun travaux à prévoir. Avec ses vastes espaces, sa pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine, ses 3 chambres dont une chambre parentale de 12m2 à 20m2, une immense salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine et un bureau cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Elle offre une surface généreuse, une ambiance chaleureuse et une atmosphère authentique. Une maison économique, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce lieu unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881237)

ENGLISH

Located in the heart of the picturesque village of Sorèze, 3km from Revel and 25km from Castres, this charming 17th century stone village house of 143m2 dating from 1670 perfectly combines old-world charm and modern comfort. Built next to the old village ramparts, it offers a unique living environment. The house has been completely renovated only by local craftsmen and businesses until the end of 2023 with quality materials, while preserving its authenticity. The insulation has been optimized, and the modern electric heating system guarantees excellent energy performance. All the electricity and plumbing have been redone, and the roof reworked, ensuring you a home without any work to be done. With its vast spaces, its living room of more than 40m2 with American kitchen, its 3 bedrooms including a master bedroom of 12m2 to 20m2, a huge bathroom with shower and bathtub, as well as a mezzanine and an office, this house is ideal for a large family, a second home or even a rental investment. It offers a generous surface area, a warm atmosphere and an authentic atmosphere. An economical house, full of charm and ready to welcome its new inhabitants! Don't miss the opportunity to live in this unique place. Contact me for more information or to organize a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen des malerischen Dorfes Sorèze, 3 km von Revel und 25 km von Castres entfernt, vereint dieses charmante Dorfhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert mit 143 m² aus dem Jahr 1670 perfekt den Charme der alten Welt und modernen Komfort. Es wurde neben der alten Dorfmauer erbaut und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Das Haus wurde bis Ende 2023 ausschließlich von ortsansässigen Handwerkern und Firmen mit hochwertigen Materialien und unter Wahrung seiner Authentizität komplett renoviert. Die Isolierung wurde optimiert und die moderne Elektroheizung garantiert eine hervorragende Energieleistung. Der gesamte Strom- und Sanitärbereich wurde erneuert und das Dach wurde überarbeitet, um sicherzustellen, dass Sie ein Zuhause haben, ohne dass irgendwelche Arbeiten erforderlich sind. Mit seinen großzügigen Räumen, seinem mehr als 40 m² großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, seinen 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer von 12 bis 20 m², einem riesigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Zwischengeschoss und einem Büro ist dieses Haus ideal für eine große Familie, ein Zweitwohnsitz oder sogar eine Mietinvestition. Es bietet eine großzügige Fläche, eine warme Atmosphäre und eine authentische Atmosphäre. Ein preiswertes Haus voller Charme und bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem einzigartigen Ort zu leben. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931746389), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1670 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité