maison à la vente - 81500 LAVAUR

Descriptif du bien

LAVAUR, hyper centre. Ensemble immobilier composé d'une maison de ville restaurée et d'une parcelle de terrain avec dépendances à rénover. Venez succomber au charme de cette superbe maison de ville du XVème siècle totalement rénovée. L'intégralité de la rénovation a d'ailleurs été réalisée avec des matériaux écologiques et respectueux des traditions (isolants liège, chanvre, enduit pierre, menuiseries bois massif, parquets massifs, etc...); et se mêle parfaitement bien avec le charme des lieux (colombages, demi-niveaux, etc...). Au rez-de-chaussée, l'entrée, disposant de rangements, dessert la buanderie ainsi que l'accès aux deux appartements. Le premier, vous propose de plain-pied un espace salon avec insert à bois, une cuisine dinatoire et une salle de bains. Une agréable terrasse intime vous est également proposée. Au premier étage, vous accéderez au second appartement, composé d'une belle pièce à vivre, d'une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse surélevée et bien exposée vous permettra de profiter, avec le jardin, de l'extérieur en toute intimité. Il est donc possible d'habiter un appartement et de louer le second par exemple, ou bien d'unifier l'ensemble pour profiter de tous les espaces. En supplément, une parcelle de terrain de 410 m² située de l'autre côté de la ruelle, entièrement close de murs et disposant de dépendances à réhabiliter intégralement. Alors, on visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 563906 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 570 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité