maison à la vente - 81300 GRAULHET

Descriptif du bien

GRAULHET – MAISON DE 173 m2 – 6 CHAMBRES – TERRAIN 502 m² - 2 GARAGES Vous recherchez une grande maison avec plusieurs garages et dépendances, je vous propose de me suivre dans la visite de ce bien. Passons la porte et traversons l’entrée pour découvrir un grand séjour avec cheminée qui donne accès à la cuisine. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse et au jardin pour profiter de la saison estivale. La cuisine possède un cellier qui donne accès au premier garage (43 m²). Le deuxième garage (40 m²) a un accès direct vers le jardin. Revenons sur nos pas pour découvrir une grande chambre en rez-de-chaussée. Accédons au premier étage, vous serez séduit parles cet escalier en bois qui donnent sur un grand pallier pour desservir plusieurs chambres dont une dans laquelle vous pouvez réaliser un dressing. Le coin nuit possède également une salle de bains et WC séparé. Côté extérieur : cette maison possède une terrasse avec jardin et des dépendances, qui peuvent faire office d'espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage, et de 2 grands garages. Côté prestation : pompe à chaleur neuve – toiture isolée - volets roulants électriques – fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée. Mon avis : cette maison vous propose un potentiel de développement ou d’aménagement pour une grande famille ou des personnes qui recherchent des grands espaces de stockage. Le quartier possède toutes les commodités à pied qu’offre la ville de Graulhet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Graulhet est à 25 mn d’Albi et 50 mn de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) 06 26 07 06 65 https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 561290 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 502 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur