maison à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

CUNAC - 5 minutes d'Albi Découvrez cette maison de 68 m²+ studio 15 m² + dépendances 232 m² + terrain 2400 m²(hors maison et dépendances), idéalement située à proximité de Saint-Juery, où vous trouverez toutes les commodités essentielles. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un petit studio partiellement aménagé. Elle dispose également d'un garage . De plus, vous bénéficierez de 160 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de 3300 m² , offrant un potentiel d'extension ou d'autres projets. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. L'assainissement est collectif et la maison est équipée d'une chaudière au fuel installée en 2014. Située très près de Saint-Juery, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au grand potentiel dans un cadre paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://sabine-lautrec.optimhome.com (réf. 570704 )

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 1 couvert // surface du terrain : 3300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : fuel