maison à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

TERSSAC, aux portes d'ALBI et de l'accès routier vers TOULOUSE, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison rénovée par architecte. La maison, d'une surface de 185 m² habitables (193 m² au sol), vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée, disposant d'un placard, vous conduira d'un côté vers la cuisine, totalement équipée, et ouverte sur le vaste séjour déplafonné. Vous profiterez notamment d'une magnifique verrière apportant une lumière naturelle très appréciable. Vous trouverez également à ce niveau un espace nuit composé de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. De plus, un grand bureau ouvert sur le séjour permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une belle suite parentale (avec dressing et salle d'eau) ainsi que deux chambres. A l'extérieur, vous disposerez sur le terrain d'une surface de 2290 m², d'un grand garage de 61 m², d'une terrasse couverte, d'une piscine 10x5 protégée par un abri coulissant, ainsi que d'un bel espace de stationnement. L'ensemble du terrain est clôturé (dont portail motorisé) et arboré. La maison dispose d'un excellent DPE grâce à sa pompe à chaleur de qualité, ses menuiseries alu double vitrage et son isolation ++; l'électricité est aux normes; l'assainissement est collectif; etc... En somme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette agréable maison ! Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 565888 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 2290 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 58 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible