maison à la vente - 80135 SAINT RIQUIER

Descriptif du bien

A VENDRE : Charmante Maison en Bois avec Deux Habitations Localisation proche de Saint-Riquier, Baie de Somme Découvrez cette magnifique propriété en bois, composée de deux habitations distinctes, alliant charme authentique et confort moderne. Située sur un terrain de 4200 m², cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de location. Première Habitation : Surface habitable : 120 m² Grand séjour ouvert sur une cuisine moderne Salle de bain avec douche Petite pièce avec kitchenette pouvant servir de studio avec possibilité d'entrée séparer A l'étage : 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire Deuxième Habitation : Surface habitable : 70 m² Grand espace de vie avec un étage Mezzanine et une chambre Salle de bain et WC Extérieur : Grand jardin arboré Abri de jardin Points forts : Construction écologique et durable Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) Nombreuses dépendances Garage avec fosse pour les véhicules Possibilité de location d'une prairie attenante à l'habitation, idéale pour les animaux Venez découvrir ces habitations uniques et laissez vous séduire par leur charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. prix 343000 euros HAI soit 330000 net vendeur 13000 euros charge acquéreur Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date établissement Diagnostic Energétique 27/09/2024 Consommation énergie primaireC Valeur consommation énergie primaire101 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres