maison à la vente - 80000 AMIENS

Descriptif du bien

A VENDRE - maison de ville. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison Répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, une pièce polyvalente, accès à la terrasse de 45m² environ et son jardin. Premier étage : Séjour lumineux, cuisine bien équipée, WC. Deuxième étage : Salle de bain, deux chambres spacieuses. Troisième étage : Une chambre supplémentaire offrant une vue panoramique. Extérieur : Terrasse ensoleillée, jardin exposé est, dépendances pratiques. Garage attenant pour un stationnement sécurisé. Volets électriques et huisseries rénové. Chauffage au gaz. De plus, cette propriété bénéficie d'une taxe foncière raisonnable de 1846 euros, ce qui en fait un investissement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Maison 6 pièces 119 m² Prise de rendez-vous par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix du bien : 170000 euros Prix du bien hors honoraires : 161500 euros Honoraires TTC : 5.0% soit 8500 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe F GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre e 2150 et 2980 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 2