maison à la vente - 79500 MELLE

Descriptif du bien

Maison située à Melle même - 6 minutes de la mairie - Dossier complet sur factures et plans Maison des années 77 présentant un aspect extérieur contemporain, entretenue crépis et toiture. Vous entrez de plain pieds ce qui est un avantage sur ce bien à rafraichir intégralement de 108 m2 habitables , totalité au sol de 152 m2 - Parcelle totale : 1200 m2 / Orientation avant Est - jardin Ouest Entrée : 4.97 m2 Couloir : 4.15 m2 / Salon ( les murs séparatifs ne sont pas porteurs - on peut ouvrir ) : 23.04 m2 Cuisine : 10.62 m2 Un balcon s'étends de la cuisine côté jardin au salon face et latéral ouest avec une vue sur l'arrière du jardin. Wc : 1.97 m2 3 chambres 9.31 / 9.79 / 10.33 placards Salle de bain et douche - placard - fenêtre - 8.18 m2 Sous-sol : 72 m2 Belle hauteur sous plafond ( décaissement ) dont 23 m2 chauffée hauteur sous plafond permettant une projection habitable. garage à l'arrière - espace atelier - buanderie - cave et espace libre - salle d'eau d'appoint et wc Construction indépendante pour camping-car ou autre : 25 m2 - hauteur suffisante TF : 1001 € Mode de chauffage : fuel et balancier en pompe à chaleur Maison individuelle sans servitude - sans puit - pompe de relevage présente. Toiture tuiles mécaniques : hydrofuge et démoussage 2020 Je précise que les fenêtres sont en survitrage de 2004 / assainissement individuel propre / portail motorisé (descente) Terrain plat sur la partie jardin avant et arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 568165 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1977

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur