maison à la vente - 79250 NUEIL LES AUBIERS

Descriptif du bien

Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre... Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitures+grenier, un abri bois. Le plus : la maison dispose d'un vaste grenier avec sa charpente apparente, on peut tout imaginer dans ce magnifique espace. Une parcelle de terrain peut accueillir une nouvelle maison pour créer un gite par exemple ou autre en fonction de votre projet. Ce que j'aime le plus: le charme de cette bâtisse et son bon état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838808)

ENGLISH

Bourgeois house located in the heart of the town of NUEIL LES AUBIERS, numerous local shops, 15 minutes from BRESSUIRE and MAULEON, 30 minutes from CHOLET, MORTAGNE-SUR-SEVRE and THOUARS. This house of character has retained all the codes of the bourgeois house: the high ceilings, cornices, oak and peach pine floors, different from cement tiles, wooden bases, an elegant staircase, numerous fireplaces in marble... Day side: a large entrance, a living room, a dining room, a kitchen, an office with its beams, a veranda which overlooks a pleasant garden. night side 5 bedrooms including one on the ground floor with its bathroom and toilet, a bathroom with its toilet. Practical side: heating method: town gas, part of the windows have recently been redone, a laundry boiler room, a cellar, storage rooms, a large outbuilding for your cars, a wood shed. The plus: a large attic with its exposed framework, you can imagine everything in this magnificent space. What I like most: the charm of this building and its good state of maintenance. Many possibilities in this set. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1921 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz