maison à la vente - 79240 SCILLE

Descriptif du bien

Maison au Calme Découvrez cette magnifique maison dans un charmant hameau de Scillé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, cette propriété combine confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable 164 m² environ, Terrain : 600 m², 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2wc, 1 salle d'eau, Salon lumineux, Salle à manger, Cuisine aménagée, Buanderie fonctionnelle, Cellier, Cave, Garage. Volets roulants solaires, jardin clôturé, idéal pour les animaux de compagnie. Points forts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir (hors mis l'assainissement), secteur calme et agréable, parfait pour se ressourcer. À prévoir : Assainissement à revoir. École primaire : 5 minutes Supermarché le plus proche : 10 minutes Centre-ville de Niort : 35 minutes Parc naturel régional du Marais Poitevin : 30 minutes Plages de la côte atlantique : 1h20 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle MAISON à Scillé ! Cette annonce référence 235333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel