maison à la vente - 79240 L ABSIE

Descriptif du bien

A découvrir sans tarder cette maison située dans le bourg de l' Absie à deux pas de son école et ses commerces. Fort potentiel de 148m2, elle se compose au rez-de-chaussée: séjour spacieux, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: 3 grandes chambres et un salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m2 avec sa couverture récente. A l' arrière de la maison vous y trouverez terrasse à l'abri des regards, petites dépendances et vaste jardin. Vous bénéficierez en plus d'une parcelle de 300m2 non attenante à la maison, à 150m, dotée d'un garage double de 35m2 avec eau et électricité. Beaucoup de potentiel, affaire à saisir! Cette annonce référence 254713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain