maison à la vente - 79200 PARTHENAY

Descriptif du bien

PARTHENAY centre, à quelques pas des rues commerçantes, Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison qui pourra faire le bonheur d'une grande famille : de beaux volumes, des espaces de vie où l'on se sent tout de suite bien. L'accès se fait depuis une large entrée (porte d'entrée, fenêtres, porte-fenêtre récentes) desservant une cuisine aménagée (meubles haut et bas) avec îlot central, ouverte sur le salon séjour très lumineux, en forme de L, avec accès balcon offrant une jolie vue sur la ville de Parthenay. 2 chambres, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. RENOVATION TOTALE du dernier niveau : espace de vie avec cuisine aménagée équipée (2022) ouverte sur le salon séjour sur parquet, grande chambre avec placard, salle de bains avec douche, un grand espace grenier réaménagé avec chambre, pièce avec un espace rangement avec velux, parquet. (travaux réalisés 2022/2023 : isolation, électricité, Ventilation, menuiseries, chauffage, sol ... ) REZ-DE-CHAUSSEE, REZ DE JARDIN : 2 chambres, des espaces rangements, un grand garage avec portail automatisé, un coin buanderie chaufferie, et l'accès jardin entièrement clos. Deux garages dont un attenant, le second accessible depuis la maison, complètent l'ensemble. CHAUFFAGE CENTRAL (chaudière gaz à condensation de 2023). LES +++ DE BEAUX ESPACES DE VIE, LA PROXIMITE DU CENTRE VILLE, UNE MAISON CONFORTABLE ET ACCUEILLANTE. location partielle possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870576)

ENGLISH

PARTHENAY center, a few steps from the shopping streets, Come and discover this pleasant and bright house that will make a large family happy: beautiful volumes, living spaces where you immediately feel good. Access is from a large entrance (front door, windows, recent French windows) serving a fitted kitchen (upper and lower units) with central island, open to the very bright living room, L-shaped, with balcony access offering a lovely view of the city of Parthenay. 2 bedrooms, one of which has a private bathroom. TOTAL RENOVATION of the top level: living space with fitted kitchen (2022) open to the living room on parquet flooring, large bedroom with closet, bathroom with shower, a large attic space converted with bedroom, room with storage space with skylight, parquet flooring. (works carried out 2022/2023: insulation, electricity, ventilation, joinery, heating, flooring, etc.) GROUND FLOOR, GARDEN GROUND FLOOR: 2 bedrooms, storage spaces, a large garage with automated gate, a laundry area, boiler room, and fully enclosed garden access. Two garages, one adjoining, the second accessible from the house, complete the set. CENTRAL HEATING (condensing gas boiler from 2023). THE +++ BEAUTIFUL LIVING SPACES, CLOSE TO THE CITY CENTER, A COMFORTABLE AND WELCOMING HOUSE. partial rental possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 356 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz