maison à la vente - 79200 PARTHENAY

Descriptif du bien

PARTHENAY, A découvrir cette jolie demeure implantée sur un terrain arboré de 4090 m² entièrement clos avec gîte indépendant, bordée partiellement par un cours d'eau. Maison accueillante et lumineuse dont l'entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un espace buanderie, un salon séjour convivial lumineux avec cheminée en granit (possibilité d'y mettre un poêle). A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, placards, grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque ... une pièce avec four à pain vient compléter le rez-de-chaussée. La piscine de belle dimension (5 x 10 m) bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'un emplacement idéal, entourée d'une terrasse accueillante à l'abris des regards. ET SI VOUS SOUHAITEZ UN COMPLEMENT DE REVENU, vous pourrez louer le gîte, en location saisonnière ou annuelle. Celui-ci indépendant de la maison principale et d'une surface de 54 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée avec baie vitrée s'ouvrant sur un espace privatif, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Garage avec portail automatisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860157)

ENGLISH

PARTHENAY, To discover this pretty residence located on a fully enclosed wooded plot of 4090 m² with independent gîte, partially bordered by a river. Welcoming and bright house whose entrance leads to a large fitted and equipped kitchen with central island, a laundry area, a bright, friendly living room with granite fireplace (possibility of putting a stove there). Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, one of which has a dressing room, cupboards, a large bathroom with a spa bath, a shower, a double sink... a room with a bread oven completes the ground floor. . The large swimming pool (5 x 10 m) benefits from sunny exposure and an ideal location, surrounded by a welcoming terrace sheltered from view. AND IF YOU WANT AN ADDITIONAL INCOME, you can rent the gîte, for seasonal or annual rental. This independent from the main house and with a surface area of 54 m² consists of a living room with fitted/equipped kitchen with bay window opening onto a private space, a bedroom and a bathroom. water with toilet. Garage with automated gate. VIRTUAL TOUR ON REQUEST Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 4090 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité