maison à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

OPPORTUNITE sur Niort Charmante petite maison 3 chambres 68 m2 habitables avec parcelle de 400 m2 exposée Sud Espace terrasse ( prévoir des claustras pour le vis à vis présent sur 1 coté du jardin) Proche école et endroit calme sans route passante. Maison des années début 60, mitoyenne des deux côtés mais dans une rue agréable Idéale primo accédant ou locatif ! Cuisine 8.30 m2 mur non porteur - idéalement prévoir ilot central - emplacement lave vaisselle Salon 17.28 m2 - (salon cuisine présenteront un espace de 25 m2) Dégagement 4.38 m2 + placard double murale wc avec fenêtre oscillo battante - 1.17 m2 salle d'eau avec fenêtre 4.97 m2 2 fenêtres oscillo battante Chambre 1 - (nord) 10.04 m2 Chambre 2 - (sud) vue jardin 11.31 m2 Chambre 3 - (sud) vue jardin 8.82 m2 ( parquet présent sous les sols ) Garage 17.38 m2 + stationnement devant Jardin de 400 m2 exposition Sud Fenêtres en double vitrage PVC Pompe à chaleur - chaudière électrique - électricité correcte tableau refait aux normes ( refaire des goulottes ) A voir rapidement ! Rafraichissement intégral à prévoir sols / murs et agrémenter la cuisine - bac à douche à changer - portes à poncer. Le bien à été détapissé. TF 981 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 567915 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc