maison à la vente - 78760 JOUARS PONTCHARTRAIN

Descriptif du bien

À 2 mn d'Elancourt village, venez vous installer à Ergal, hameau de Jouars-Pontchartrain, commune rural très dynamique dans cette ravissante maison familiale au calme sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée av dégagement, cuisine équipée et meublée, salon av poêle à bois très performant, salle à manger, pièce de vie sur véranda (21 m2) et terrasse plein sud. Un couloir dessert les partie privée, wc ind., salle de douche et 2 chambres. Au 1ét., palier menant à 2 chambres, wc ind, et salle de bains baignoire. Accès au sous-sol total (90m2) compartimenté av espace garage en sol carrelé, cellier, coin atelier et buanderie. A l'ext. profitez d'un jardin arboré et fleuri intégralement clos, portail électrique, 2 terrasses et store banne. Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente exposition en toutes saisons, de l'été à l'hiver. La véranda est en harmonie avec le salon et offre une luminosité permanente. Très bon état général ! Plus d'infos ? A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 256630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 670 m2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité