maison à la vente - 78711 MANTES LA VILLE

Descriptif du bien

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle idéalement située proche commerces et toutes commodités. Sas d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau (baignoire et douche), WC avec lave mains, 3 chambres. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif., portail automatique. Le tout sur un terrain clos d'env. 580 m², sous-sol total avec porte de garage automatique, chaufferie, douche et WC. DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 et 3540 euros. "Logement à consommation énergétique excessive". Obligation de parvenir au seuil de 330/ kW/m²/an avant le 1er Janvier 2028. PRIX : 207000 euros dont 3.50% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 660 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 580 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel