maison à la vente - 78510 TRIEL SUR SEINE

Descriptif du bien

A environ 10 minutes de Triel-sur-Seine, dans la charmante commune de Vaux sur Seine, édifiée sur un magnifique jardin clos de + de 3500 m², cette propriété offrant des volumes confortables comprend au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche - wc. Espace buanderie - rangement. A l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux, 3 chambres, salle de bain - douche, wc. Garage et stationnements privatif. A visiter rapidement ! Prix : 549 500 euros frais d'agence inclus (530 000 euros net vendeur, 19 500 euros d'honoraires à charge acquéreur) DPE réalisé le 20 mars 2023 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 168 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 34 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 euros Année de référence des prix de l'énergie : 20/03/2023 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz