maison à la vente - 78450 CHAVENAY

Descriptif du bien

78450 CHAVENAY – EXCLUSIF - VILLAGE DE CHARME – MAISON FAMILIALE DE 243 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PROFESSION LIBERALE – SOUS SOL AMENAGE Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 243 m² au sol (227 m² habitables) située dans le magnifique village de Chavenay, offrant un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Elle se compose en l'état au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre et d'une salle d’eau avec toilettes A l’étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec toilettes, une chambre et un palier lumineux de 29 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol a été aménagé et rendu habitable avec une grande pièce de vie avec cuisine, deux grandes chambres, une salle de sport, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes. Ce sous-sol dispose d'une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace professionnel pour une profession libérale ou d'accueillir un au pair, selon vos besoins. Extérieur: Profitez d'un terrain de 725 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou les activités en famille. Une terrasse permettra de profiter des repas à l’extérieur lors des beaux jours. Education: Crèche, écoles primaire et maternelle dans le village. Bus scolaires pour le collège de Feucherolles, le lycée International et Institut Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye ainsi que lycée de Marly-le-Roi et Villepreux. Transports: Gare de Saint-Nom : ligne L pour la Défense et Saint Lazare et Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain) Gare de Plaisir Grignon à 12 min en voiture: ligne N pour Paris Montparnasse. En voiture: 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye, 15 minutes de Versailles. Environ à 40 minutes de La Défense par l'A14 ou l'A86 Duplex et à 30 minutes de Paris par l'A13. Vous aimez les beaux volumes et les salons cathédrales ? Venez visiter cette maison. Elle saura vous procurer cette sensation d’espace dont vous êtes à la recherche. Vous avez besoin de pouvoir consacrer un espace de la maison à vos activités professionnelles ou de dédier cet espace à l’accueil d’un au pair ? Cette maison sera aussi parfaitement adaptée. Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3990€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

ENGLISH

78450 CHAVENAY - EXCLUSIVE - CHARMING VILLAGE - FAMILY HOUSE OF 243 SQM - 5 BEDROOMS - GARDEN - PROFESSIONAL SPACE - CONVERTED BASEMENT Welcome to this charming family house of 243 sqm (227 sqm living space) located in the beautiful village of Chavenay, offering generous living space spread over three levels. On the ground floor, it currently comprises a cathedral-style living room, a dining room, a fitted kitchen, an office that can be used as a bedroom, and a bathroom with toilet. Upstairs, you will find a spacious master suite including a bedroom and a bathroom with toilet, a bedroom, and a bright landing of 29 sqm, which can be arranged according to your needs. The basement has been converted and made habitable with a large living area with kitchen, two large bedrooms, a gym, a laundry room, a bathroom with toilet. This basement has a separate entrance, thus offering the possibility of setting up a professional space for a liberal profession or accommodating an au pair, according to your needs. Exterior: Enjoy a 725 sqm plot, perfect for outdoor relaxation or family activities. A terrace will allow you to enjoy outdoor meals during the sunny days. Education: Nursery, primary and nursery schools in the village. School buses to Feucherolles college, International high school and Notre-Dame Institute in Saint-Germain-en-Laye as well as Marly-le-Roi and Villepreux high schools. Transport: Saint-Nom station: line L to La Défense and Saint Lazare and Tram 13 (Saint-Cyr / Saint-Germain). Plaisir Grignon station a 12-minute drive away: line N to Paris Montparnasse. By car: 15 minutes from Saint-Germain-en-Laye, 15 minutes from Versailles. About 40 minutes from La Défense via the A14 or A86 Duplex and 30 minutes from Paris via the A13. You love spacious volumes and cathedral-style living rooms ? Come and visit this house. It will provide you with the feeling of space you are looking for. You need to dedicate a space in the house to your professional activities or to dedicate this space to hosting an au pair ? This house will also be perfectly adapted. For more information, contact me (English speaker, hablo Castellano). Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3990€ ~ 5450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 725 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité