maison à la vente - 78450 CHAVENAY

Descriptif du bien

NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE MAISON DE 241 M2 HABITABLE AVEC PISCINE CHAUFFEE SUR UN TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 1 000 M2, 7 PIECES, 4 CHAMBRES, UN GRAND SOUS-SOL AMENAGE, 2 GARAGES. Walter LACOSTE, 3%.com Immobilier Prestige vous présente en exclusivité cette très belle demeure dans une rue au calme sans vis à vis, située en plein coeur du village de Chavenay, limitrophe avec les villes de Saint Nom la Bretèche et Feucherolles. A 10 minutes seulement de Versailles et de Saint Germain en Laye et à 40 minutes du centre de Paris. Vous vous laisserez séduire par cette maison individuelle de 352 m2 de surface au sol (241.41 m2 de surface habitable), construite sur 3 niveaux avec un grand sous-sol aménagé. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus 1000 m2 avec une piscine chauffée (liner neuf, changé en septembre 2024). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée desservant sur un double séjour équipé d'une cheminée avec insert. - une véranda chauffée et utilisée comme espace de vie supplémentaire, qui vient, donnant sur la cuisine, le jardin et avec vue sur la piscine. - une cuisine totalement équipée - un sanitaire séparé - une chambre parentale donnant sur une salle de bains - un grand garage Au 1er étage : - 2 grandes chambres - 1 salle d'eau - un sanitaire séparé - une 2ème chambre parentale donnant sur une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Au 2ème étage : 2 pièces totalement refaites, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux... Au sous-sol : - une grande lingerie/annexe cuisine, totalement refaite pouvant être transformée en chambre/salle de jeux ou bien de salle de cinéma. - une cave à vin - un 2ème garage - un grand dégagement Les +++ pour cette maison : - Centre médical à proximité (500 mètres seulement) - magnifique jardin paysager - 2 garages fermés - Auvent pouvant accueillir une voiture à l'extérieur - Fibre installée - Alarme centralisée - Proche des commodités (commerces, écoles, Mairie, Poste...) - Transports à proximités (Bus, Train...) - Pas de vis-à-vis et de mitoyenneté - aucun travaux et aucune rénovation à effectuer Cette belle demeure a été totalement rénovée (juin 2020) avec des matériaux de grande qualité, il n'y a aucun travaux à prévoir. Venez découvrir rapidement cette maison, un véritable coup de coeur, vous n'aurez qu'à déposer vos valises !!! Estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4 000 EUR (Electricité) Contactez Walter LACOSTE, Conseiller en immobilier, Agent Commercial inscrit au RSAC de Versailles No 952 596 054 Téléphone : 06.58.56.34.53 Email : walter.immobilier78@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1034 m2 // année de construction : 1977 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée