maison à la vente - 78400 CHATOU

Descriptif du bien

Chatou: En entrant dans cette maison familiale de 134,5 m2 loi carrez (>162 m2 utiles), vous ressentez un sentiment de plénitude. Son entrée spacieuse s'ouvre sur l'espace jour composé d'un salon, d'une salle à manger communiquant avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez de chaussée comprend également des WC et un débarras. La terrasse de 45 m2 accessible du salon vous permet de profiter d'un jardin d'agrément cosy exposé sud / sud est et de 445 m2. Le premier étage dessert 3 chambres dont 2 avec vue sur le jardin, un dressing, une grande salle de bain à l'état neuf avec toilettes. L'espace parental situé au 2ème étage offre une grande chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau avec toilettes et des rangements sous pente. Le sous-sol partiel de 30 m2 abrite une buanderie et un atelier. Il complète la surface utile de la maison d'espaces fonctionnels additionnels. Très haut niveau de prestations: parquets, sanitaires récents, cuisine à l'état neuf, isolation thermique extérieure (murs et toiture), chaudière à condensation récente, excellente performance énergétique (DPE/GES: C), aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalie, électricité en parfait état. Voici une adresse où vivre harmonieusement en famille: commerces à proximité immédiate, crèche à 11', école maternelle des Champagnes à 4', école primaire Jules Ferry à 9', collège Auguste Renoir à 7', lycée Alain au Vésinet à 16' en vélo, gare de Chatou / Croissy à 16' en bus, centre administratif à 10' à pied. Vous recherchez une maison au calme où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883774)

ENGLISH

Chatou: When entering this family home of 134.5 m2 Carrez law (>162 m2 useful), you feel a sense of fullness. Its spacious entrance opens onto the living area composed of a living room, a dining room communicating with a fully equipped high-end kitchen. The ground floor also includes a toilet and a storage room. The 45 m2 terrace accessible from the living room allows you to enjoy a cozy pleasure garden facing south / south east and 445 m2. The first floor serves 3 bedrooms, 2 of which have a view of the garden, a dressing room, a large bathroom in new condition with toilet. The parental space located on the 2nd floor offers a large bedroom with custom-made cupboards, a shower room with toilet and storage under the slope. The partial basement of 30 m2 houses a laundry room and a workshop. It completes the useful surface of the house with additional functional spaces. Very high level of services: parquet floors, recent sanitary facilities, new kitchen, external thermal insulation (walls and roof), recent condensing boiler, excellent energy performance (DPE/GES: C), no work to be planned, diagnostics without anomalies, electricity in perfect condition. Here is an address where you can live harmoniously with your family: shops in the immediate vicinity, nursery 11' away, Champagnes nursery school 4' away, Jules Ferry primary school 9' away, Auguste Renoir college 7' away, Alain high school in Vésinet 16' by bike, Chatou / Croissy train station 16' by bus, administrative center 10' on foot. Are you looking for a quiet house to put down your suitcases? A visit is a must! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 445 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz