maison à la vente - 78340 LES CLAYES SOUS BOIS

Descriptif du bien

Découvrez la Maison Connectée au Cœur du Centre-Ville des Clayes-sous-Bois Superficie : 134 m² au sol, 4 chambres, 1 parking, terrain clos et plat de 250 m² Plongez dans l'avenir avec cette maison domotisée où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Ce bien moderne vous offrira une vie simplifiée et intelligente. L'INTERIEUR Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements qui mènent à un vaste séjour de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également un WC suspendu indépendant avec un lave-mains pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing et une autre donnant sur une mezzanine. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La quatrième chambre, située au rez-de-chaussée, est totalement indépendante, avec sa propre cuisine, salle d'eau et WC. Ce studio de 14 m² constitue l'endroit idéal pour un projet intergénérationnel, locatif ou pour un adolescent recherchant son indépendance. L'EXTERIEUR Vous serez enchanté par un jardin zen et deux terrasses ensoleillées, dont une équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appentis pour les bricoleurs et une réserve pour le jardinier complètent cet espace extérieur. LES POINTS FORTS • Rénovation récente des volets électriques solaires, clôtures et portails électriques (2024) • Domotique intégrée : contrôle des lumières, du chauffage, des volets et de la sécurité via smartphone • Climatisation avec pompe à chaleur récente • Cuisine moderne, aménagée avec des équipements de qualité • Éclairage LED modulable selon vos envies et ambiances Un style de vie innovant Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Vous y vivrez dans un espace où technologie, confort et bien-être se rencontrent, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un EMPLACEMENT IDEAL Très bien desservie, la maison se trouve à seulement 3 minutes de la gare des Clayes (ligne N, Montparnasse en moins de 40 minutes), ainsi que des bus directs pour Saint-Germain-en-Laye. Vous trouverez à proximité tous les commerces, théâtres, cinémas, écoles, collège et le meilleur lycée des Yvelines. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous en dire plus ! Cette annonce référence 251988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 250 m2 // année de construction : 2006 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité