maison à la vente - 78310 MAUREPAS

Descriptif du bien

// MAISON EDIFIEE EN 2019 // Christine LAMY de BLB Immobiilier a le privilège de vous proposer cette MAISON FAMILIALE, exposée Sud Ouest, possedant 7 pièces dont 5 Chambres, située dans un quartier très calme et prisé de Maurepas. D'une surface d'environ 161 m2 (avec environ 105.30 m2 en plus de sous-sol total) sur une parcelle d'environ 741 m2, elle saura, c'est certain, remplir intégralement ses fonctions ! Dès le rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée, puis d'une très belle pièce à vivre d'environ 29.22 m2 baignant dans une lumière traversante, d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, d'un cellier, d'un WC indépendant avec lave-mains, et EN PLUS d'une CHAMBRE PARENTALE d'environ 12.22 m2 avec sa salle de douche et son dressing. Vous bénéficierez non pas d'une, mais de DEUX TERRASSES !!! Une côté jardin et une au dessus du garage. Un jardin d'environ 640 m2 vous accueillera pour un bon barbecue entre amis ou en famille. A l'étage, QUATRE chambres d'environ 11,24 m2, 11,38 m2, 12,29 m2 et 12,42 m2. Vous y trouverez également des espaces de rangements, une salle de bains avec baignoire ET douche, un WC indépendant, un dressing et un espace sur le palier envisageable pour y installer un bureau donnant sur un petit balcon. Cela ne s'arrête pas là ! A l'étage au dessus, vous trouverez des COMBLES AMENAGES dotés de deux vélux. Vous pourrez décider si elles vous serviront de bureau, de chambre d'amis, ou encore de salle de jeux... ce sera selon vos désirs ! Et ce n'est pas fini, vous avez encore le SOUS-SOL TOTAL où vous accéderez par une porte motorisée et séquencée. Vous pourrez y entreposer diverses choses, installer votre buanderie et garer DEUX véhicules ! Volets roulants électriques et des volets PVC manuels. Grâce à une pompe à chaleur, un chauffage thermostaté au sol en rez-de-chaussée et au premier étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. // LES PLUS // Sous garantie décennale - Sous-sol TOTAL - Lumière traversante - Beaux volumes - Calme dans la ville - 5 chambres + Combles aménagés // LES PLUS // Je vous attends pour visiter cette merveille ! Appelez-moi, Christine LAMY, disponible pour vous 7J/7 au 06 99 09 43 49 DPE 39,1 A - GES 2,2 A Consommations annuelles par énergie obtenue par la méthode Th BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexées au 15/08/2015 Taxe foncière : 2200EUR selon les dires du propriétaire Maison non soumise à la copropriété - Servitude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

ENGLISH

// HOUSE BUILT IN 2019 // Christine LAMY of BLB Immobiilier has the privilege of offering you this FAMILY HOUSE, facing South West, with 7 rooms including 5 Bedrooms, located in a very quiet and popular area of Maurepas. With a surface area of approximately 161 m2 (with approximately 105.30 m2 in addition to the total basement) on a plot of approximately 741 m2, it will, for sure, fully fulfill its functions! From the ground floor you will enjoy an entrance, then a very beautiful living room of around 29.22 m2 bathed in a through light, a fitted and semi-equipped American kitchen, a storeroom, an independent WC with washbasin, and IN ADDITION to a PARENTAL BEDROOM of approximately 12.22 m2 with its shower room and its dressing room. You will benefit from not one, but TWO TERRACES!!! One on the garden side and one above the garage. A garden of approximately 640 m2 will welcome you for a good barbecue with friends or family. Upstairs, FOUR bedrooms of approximately 11.24 m2, 11.38 m2, 12.29 m2 and 12.42 m2. You will also find storage spaces, a bathroom with bath AND shower, a separate toilet, a dressing room and a space on the landing that could be used to install an office opening onto a small balcony. It doesn't stop there! On the floor above, you will find FITTED ATTIC with two skylights. You can decide if they will be used as an office, a guest room, or even a games room... it will be according to your wishes! And it's not over, you still have the TOTAL BASEMENT where you will access through a motorized and sequenced door. You can store various things there, install your laundry room and park TWO vehicles! Electric shutters and manual PVC shutters. Thanks to a heat pump, thermostatically controlled underfloor heating on the ground floor and on the first floor. The windows are PVC double glazing. // THE MOST // Under ten-year guarantee - TOTAL basement - Crossing light - Beautiful volumes - Quiet in the city - 5 bedrooms + Converted attic // THE MOST // I am waiting for you to visit this marvel! Call me, Christine LAMY, available for you 7 days a week on 06 99 09 43 49 DPE 39.1 A - GES 2.2 A Annual consumption by energy obtained by the Th BCE 2012 method, estimated for housing, average price of energy indexed on 08/15/2015 Property tax: 2200? according to the owner House not subject to co-ownership - Easement Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This real estate ad was written under the editorial responsibility of EI Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 741 m2 // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // nombre d'étages : 4