maison à la vente - 78310 MAUREPAS

Descriptif du bien

Sur la commune de Coignières, PROCHE GARE ET DE TOUTES LES COMMODITES A PIED, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE et BELLE maison d'environ 154 m2, édifiée en 1994, IDEALE pour les GRANDES FAMILLES, 5 CHAMBRES, PLUS les COMBLES AMENAGES, GARAGE, BEAU JARDIN SANS VIS-A-VIS et UNE DEPENDANCE. Dès l'arrivée dans la belle entrée avec placards sous escaliers, ce qui vous plaira de suite, c'est la luminosité. Vos manteaux bien rangés, vous pouvez mettre vos courses dans la cuisine aménagée et équipée et entreposer le lait directement dans le garage. Ensuite, vous pouvez décider d'allumer la cheminée cet hiver pour créer une atmosphère cosi dans le séjour double pendant que les enfants iront jouer dans le très beau jardin sans vis-à-vis. La belle véranda, leur permettra d'y prendre leur goûter. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve un WC indépendant. Quoi demander de plus ?? Un étage ? Et bien allons-y ! A l'étage donc, un palier vous permet d'accéder à CINQ chambres (9,52/10/10,82/12,26/16,50 ), une salle de bains, un WC indépendant. Plus haut encore, les combles ont été aménagés afin de vous ajouter soit une salle de billard, un bureau ou quoique vous désiriez, libre à vous. La cerise sur le gâteau : Une DEPENDANCE d'environ 19 m2. Bon là, si vous n'êtes pas encore conquis, c'est parce que vous n'avez rien vu en réel !!! Si je vous résume : // LES PLUS // 5 CHAMBRES + COMBLES AMENAGES 1 CHEMINEE QUARTIER CALME GRAND JARDIN // VERANDA // DEPENDANCE // PAS DE TRAVAUX Vous êtes maintenant prêt pour en parler et faire une visite ensuite :). Ce bien n'est pas soumis à la copropriété DPE : D - GES : D - Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (Abonnements compris) - Estimation coûts annuel des énergies entre 2040EUR et 2080EUR par an. Taxe foncière : 1428 EUR/an. Agence Immobilière de Maurepas La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LAMY inscrite au RSAC de Versailles no 824942437. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

In the town of Coignières, CLOSE TO THE STATION AND TO ALL AMENITIES ON FOOT, Christine from BLB Immobilier has the privilege of offering you this LARGE and BEAUTIFUL house of approximately 154 m2, built in 1994, IDEAL for LARGE FAMILIES, 5 BEDROOMS, PLUS CONVERTED ATTIC, GARAGE, BEAUTIFUL GARDEN WITHOUT OPPOSITE and AN OUTBUILDING. As soon as you arrive in the beautiful entrance with cupboards under the stairs, what you will immediately like is the brightness. With your coats neatly stored, you can put your shopping in the fitted and equipped kitchen and store the milk directly in the garage. Then, you can decide to light the fireplace this winter to create a cozy atmosphere in the double living room while the children go and play in the beautiful, unobstructed garden. The beautiful veranda will allow them to have their snack there. Still on the ground floor, there is a separate toilet. What more could you ask for?? A floor ? Well let's go! Upstairs, a landing gives you access to FIVE bedrooms (9.52/10/10.82/12.26/16.50), a bathroom, a separate toilet. Higher still, the attic has been converted to add either a billiard room, an office or whatever you want, it's up to you. The icing on the cake: An OUTBUILDING of approximately 19 m2. Well, if you're not yet won over, it's because you haven't seen anything in real life!!! If I summarize for you: // THE ADVANTAGES // 5 BEDROOMS + CONVERTED ATTIC? 1 FIREPLACE? CALM NEIGHBORHOOD ? LARGE GARDEN // VERANDA // OUTBUILDING // NO WORK Now you're ready to talk about it and take a tour afterwards :). This property is not subject to co-ownership DPE: D - GES: D - Average energy price indexed to January 1, 2021 (Subscriptions included) - Estimated annual energy costs between 2040? and 2080? per year. Property tax: 1428?/year. Maurepas Real Estate Agency This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Christine LAMY registered with the RSAC of Versailles no 824942437. Information on the state of risks and pollution (ERP) to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisks.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 672 m2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz