maison à la vente - 78310 COIGNIERES

Descriptif du bien

Sur la commune de Coignières, PROCHE GARE ET DE TOUTES LES COMMODITES A PIED, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE et BELLE maison d'environ 154 m2, édifiée en 1994, IDEALE pour les GRANDES FAMILLES, 5 CHAMBRES, PLUS les COMBLES AMENAGES, GARAGE, BEAU JARDIN SANS VIS-A-VIS et UNE DEPENDANCE. Dès l'arrivée dans la belle entrée avec placards sous escaliers, ce qui vous plaira de suite, c'est la luminosité. Vos manteaux bien rangés, vous pouvez mettre vos courses dans la cuisine aménagée et équipée et entreposer le lait directement dans le garage. Ensuite, vous pouvez décider d'allumer la cheminée cet hiver pour créer une atmosphère cosi dans le séjour double pendant que les enfants iront jouer dans le très beau jardin sans vis-à-vis. La belle véranda, leur permettra d'y prendre leur goûter. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve un WC indépendant. Quoi demander de plus ?? Un étage ? Et bien allons-y ! A l'étage donc, un palier vous permet d'accéder à CINQ chambres (9,52/10/10,82/12,26/16,50 ), une salle de bains, un WC indépendant. Plus haut encore, les combles ont été aménagés afin de vous ajouter soit une salle de billard, un bureau ou quoique vous désiriez, libre à vous. La cerise sur le gâteau : Une DEPENDANCE d'environ 19 m2. Bon là, si vous n'êtes pas encore conquis, c'est parce que vous n'avez rien vu en réel !!! Si je vous résume : // LES PLUS // 5 CHAMBRES + COMBLES AMENAGES 1 CHEMINEE QUARTIER CALME GRAND JARDIN // VERANDA // DEPENDANCE // PAS DE TRAVAUX Vous êtes maintenant prêt pour en parler et faire une visite ensuite :). Ce bien n'est pas soumis à la copropriété DPE : D - GES : D - Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (Abonnements compris) - Estimation coûts annuel des énergies entre 2040EUR et 2080EUR par an. Taxe foncière : 1428 EUR/an. Agence Immobilière de Maurepas La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LAMY inscrite au RSAC de Versailles no 824942437. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 672 m2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz