maison à la vente - 78300 POISSY

Descriptif du bien

3% Poissy Immobilier vous présente cette maison PREMIUM à POISSY/BETHEMONT : A 5 min en voiture de tous commerces (Carrefour, Fnac, etc) A 20 minutes de Paris A13 / 10 min en voiture du centre ville de Poissy. BUS ligne 55/34 à 2 minutes à pieds (qui dessert entre autre l'établissement scolaire privé primaire et collège Notre Dame de Poissy et le centre ville av du Cep et gare en 20 min). Ecole maternelle à 10 minutes à pied. Située dans un environnement très calme à 400m du Golf de Bèthemont. Maison familiale avec prestations PREMIUM tant part ses matériaux que ses aménagements. Edifiée en 2002 sur une parcelle ensoleillée d'une surface de 860m2, sans vis-à-vis et d'une surface habitable de 197m2 habitables / 209m2 utiles bénéficiant d'un DPE classe A et C. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- 7 pièces principales : * Au Rez de Chaussée parqueté dans son intégralité en Citronnier du Brésil : * Entrée (en carreaux de ciment CAROCIM) avec placards Salon/Salle à manger de 47m2 - avec cheminée unique et signée (+canapé) exposé sud-ouest avec 2 BOW WINDOWS garantissant une luminosité maximale et donnant sur TERRASSE 50m2 Cuisine séparée meublée/ équipée. BUREAU - WC séparé - BUANDERIE. GARAGE DOUBLE US de 48m2 avec Motorisation portail enterré (NICE motorisation ) largeur 4m + Cave à vin. * Au 1er étage entièrement parqueté en Citronnier du Brésil: * Vous y accedez en empruntant un véritable escalier du 19è entièrement rénové par les compagnons du devoir et installé à la construction. * Palier * 3 chambres avec placards, dont une suite parentale bénéficiant d'un véritable dressing et d'une salle de bains privative avec Baignoire JOSEPHINE en fonte. * Une salle home cinéma équipée DENON YAMAHA avec 6 véritables fauteuils de cinéma d'une surface de 18 m2; disposant également d'une pièce d'eau à aménager. * Cette maison est faites pour vous si vous avez le soucis de la qualité des matériaux de construction et des finitions. * EXTENSION POSSIBLE pour création d'une suite au RDC de 30M2 et TERRAIN PISCINABLE. Une partie du terrain (400m2) est divisable et constructible. * QUELQUES DETAILS SUR LA MAISON : Maison construite en 2002 en BRIQUES CREUSES MURBRIC STURM Lucarnes OUTEAU Terrasse en bois TIMBORANA Volets roulants centralisé SOMFY Parquet intérieur en Citronnier du Brésil PAU MULATO (dureté 7.3) Carrelage signé Fratantoni (Sicile) TOUTES les portes intérieurs sont en bois exotique Fenêtres double-vitrage oscilo-batttantes au RDC Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 860 m2 // année de construction : 2002 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

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