maison à la vente - 78130 LES MUREAUX

Descriptif du bien

Située dans le centre ville, proche de tout les commerces et des transports, cette maison de charme comprend au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée avec îlot central, rangement, spacieux séjour, cellier, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain - espace buanderie, wc - local technique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage) ainsi que des panneaux solaires (production eau chaude). Courette privative et stationnement possible dans la propriété. A visiter au plus vite ! Prix : 292 000 euros frais d'agence inclus (280 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Date établissement Diagnostic Energétique : 12/05/2024 Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 297 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 euros Année de référence des prix de l'énergie : 12/05/2024 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 90 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur