Descriptif du bien<p><span style="font-size: 14px;"><strong>Éblouissante Meulière à Versailles Glatigny – 500 m² d’élégance, d’histoire, et un rare potentiel d'extension</strong></span></p><p>
Nichée au cœur du très prisé quartier de <strong>Versailles Glatigny</strong>, cette <strong>somptueuse maison meulière</strong> de plus de 500 m² est un véritable témoignage du raffinement architectural de la fin du XIXe siècle. Construit à proximité immédiate de l’emblématique école Saint Jean-Hulst, ce bien d’exception se situe à seulement <strong>12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite</strong>, offrant un accès facile à Paris tout en conservant l’intimité et le calme d’un quartier résidentiel recherché.</p><p><span style="font-size: 14px;"><strong>Un cadre de vie unique et chargé d’histoire</strong></span></p><p>Érigée sur une <strong>parcelle généreuse de 1 460 m²</strong>, cette demeure se distingue par son <strong>authenticité et son cachet historique</strong>. La façade en meulière, agrémentée de faïences typiques, est un hommage à l’architecture versaillaise de prestige, tandis que l’intérieur révèle des <strong>espaces de réception majestueux</strong>, parfaits pour recevoir avec élégance.</p><p>Le <strong>rez-de-chaussée</strong> s’ouvre sur un hall d’entrée impressionnant, menant à plusieurs <strong>salons en enfilade</strong>, une salle à manger spacieuse, un bureau et une véranda baignée de lumière. <strong>Les étages</strong> supérieurs accueillent pas moins de <strong>dix chambres</strong>, dont la plupart disposent de leur propre salle de bains, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et intime.</p><p><span style="font-size: 14px;"><strong>Des prestations haut de gamme et un permis de construire exceptionnel</strong></span></p><p>Outre sa <strong>luminosité et ses volumes généreux</strong>, cette demeure est également dotée d’un <strong>sous-sol complet de plus de 120 m²</strong>, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (salle de sport, cave à vin, home cinéma). Son <strong>jardin</strong> arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité.</p><p><strong>Fait rare pour Versailles</strong>, cette propriété bénéficie d'un <strong>permis de construire</strong> déjà validé, permettant de réaliser des travaux d'envergure. Le permis inclut un projet d'extension avec la construction d'une véranda, ainsi que la <strong>création de trois appartements en copropriété</strong> au sein de la maison. Une telle opportunité est précieuse, particulièrement dans cette zone où l’obtention d’un permis de construire est souvent un défi majeur, en raison des strictes règles d’urbanisme imposées par la ville historique de Versailles.</p><p>Le permis de construire est un dossier administratif crucial, permettant aux services d’urbanisme de vérifier que le projet respecte les règles locales. En obtenant cette autorisation, les anciens propriétaires ont ouvert la voie à de multiples possibilités de valorisation de cette propriété.</p><p><span style="font-size: 14px;"><strong>Caractéristiques principales :</strong></span></p><ul><li>10 Chambres</li><li>3 Salons</li><li>Salle à manger</li><li>Bureau</li><li>Véranda</li><li>Sous-sol complet de 120 m²</li><li><strong>Jardin de 1 460 m²</strong></li><li><strong>Garage</strong></li><li><strong>Prestations modernes</strong> : Cheminée, double vitrage, fenêtres PVC, alarme, interphone, portail électrique</li><li><strong>Permis de construire validé</strong> pour un projet d'extension et création de 3 appartements en copropriété</li></ul><p><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Inter;"><strong>Un emplacement prestigieux à Versailles</strong></span><span style="font-size: 14px;"><strong></strong></span></p><p>Glatigny est l’un des <strong>quartiers les plus prestigieux de Versailles</strong>, où se mêlent tranquillité, verdure, et une proximité avec les institutions historiques et culturelles. L’histoire de ce quartier se reflète dans son architecture, et cette propriété incarne parfaitement ce mariage entre <strong>tradition et modernité</strong>.</p><p><span style="font-size: 14px;"><strong>Un cadre idéal pour une vie de prestige</strong></span></p><p>Que vous soyez en quête d’une résidence principale offrant un <strong>cadre de vie exceptionnel</strong> ou d’un investissement dans un bien de caractère avec <strong>un potentiel de valorisation unique</strong>, cette maison saura répondre à vos attentes.</p><p>Ne manquez pas cette <strong>opportunité rare</strong> d’acquérir une propriété prestigieuse avec un permis de construire à Versailles. <strong>Contactez-nous</strong> dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le <strong>potentiel</strong> de cette demeure d'exception. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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