maison à la vente - 77850 HERICY

Descriptif du bien

Charmante maison des années 1970, implantée sur un terrain de 1850 m² avec sous-sol total et exposition Est/Ouest. Située à proximité immédiate des commodités, sans vis-à-vis ni nuisances, elle se trouve à deux pas de la gare d'Héricy. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse entrée ornée d'un élégant escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé, menant à un salon/séjour lumineux, relié à une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande pièce modulable en deux chambres, avec la possibilité d'y installer une salle d'eau, le raccordement étant déjà en place. Le sous-sol est accessible directement depuis la maison et abrite une chaufferie ainsi qu'un grand garage. Le jardin, entièrement raccordé à l'eau et piscinable, offre un grand potentiel avec des places de stationnement extérieures pour deux véhicules. Une dépendance de 45 m², parfaite pour une activité professionnelle, vient compléter cette propriété. Travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 https://www.optimhome.com/conseillers/louis.doublet (réf. 569452 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 1854 m2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2min

Prestations du bien

7 pièces // une salle de bain