Maison de 145 m2

maison à la vente -   77760  BOULANCOURT, surface 145 m2 vente maison - UBI426455212
229 000 € FAI
Surface
145 m²
Surface terrain
368 m²
Pièces
6
DPE : F
268
Réf. annonce
367366TBOI
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette maison pleine de charme de 145 m², entièrement rénovée en 2015, située à Boulancourt, en Seine-et-Marne (77). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale pour un espace privé, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon baigné de lumière, agrémenté d'un escalier quart-tournant menant à une mezzanine à l'étage. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, chacune équipée d'une douche et de meubles vasques, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage pouvant abriter deux véhicules, d'une dépendance pour du rangement supplémentaire, d'un local chaufferie, et de deux câbles routés pour faciliter votre quotidien. Ce bien allie harmonieusement le confort moderne et le charme traditionnel. Chaudière au fioul, facilement remplaçable par une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique?! Prix :229000? euros honoraires charge vendeur DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4040 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 368 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 1
Photo numero 42615798 du bien UBI426455212 Photo numero 42615799 du bien UBI426455212 Photo numero 42615800 du bien UBI426455212 Photo numero 42615801 du bien UBI426455212 Photo numero 42615802 du bien UBI426455212 Photo numero 42615803 du bien UBI426455212 Photo numero 42615804 du bien UBI426455212 Photo numero 42615805 du bien UBI426455212 Photo numero 42615806 du bien UBI426455212 Photo numero 42615807 du bien UBI426455212
 
 
 
 
 
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