maison à la vente - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

Descriptif du bien

AU CŒUR DU GOLF dans un cadre (environnement) exceptionnel, élégante villa avec une distribution actuelle et familiale, de beaux volumes baignés de lumière et à 15 minutes à pieds de la Gare RER A! Coté jour : Un bel espace de vie : séjour double avec cheminée, véranda, jacuzzi haut de gamme, grandes fenêtres ouvertes sur les terrasses et magnifique jardin parfaitement orienté sans aucun vis à vis. Beau bureau donnant sur la terrasse. Cuisine dinatoire parfaitement équipée et séparée saura facilement satisfaire vos envies. Coté nuit : Au rez-de-chaussée la suite parentale et grande chambre avec placard et salle d’eau entièrement rénovée en 2022. A l’étage 2 belles chambres toujours avec des placards intégrés et salle de bains. Côté pratique : Hall d’entrée avec rangement, un cellier/buanderie et un grand garage double. Un splendide jardin magnifiquement paysager et arboré, à l’abri des regards, idéalement exposé… et pouvant recevoir un beau projet piscine !   Rare sur le secteur grâce à sa rénovation de 2022 : PAC réversible, chaudière HPE, fenêtres doubles vitrages très performantes, chauffe-eau thermodynamique. L'environnement du Golf reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle, il reste une valeur sûre dans un investissement immobilier - Gare RER A à pieds, - proximité de tous commerces et établissements scolaires, - accès immédiat A4/A104 - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG, - 30 minutes de Paris.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872032)

ENGLISH

IN THE HEART OF GOLF in an exceptional setting (environment), elegant villa with a current and family distribution, beautiful volumes bathed in light and 15 minutes walk from the RER A station! Day side: A beautiful living space: double living room with fireplace, veranda, high-end jacuzzi, large windows opening onto the terraces and magnificent garden perfectly oriented without any opposite. Nice office overlooking the terrace. Perfectly equipped and separate dining kitchen will easily satisfy your desires. Night side: On the ground floor the parental suite and large bedroom with cupboard and bathroom completely renovated in 2022. Upstairs 2 beautiful bedrooms still with built-in cupboards and bathroom. Practical side: Entrance hall with storage, a pantry/laundry room and a large double garage. A splendid garden, beautifully landscaped and planted with trees, out of sight, ideally exposed... and able to accommodate a beautiful swimming pool project! Rare in the sector thanks to its 2022 renovation: reversible heat pump, HPE boiler, windows, thermodynamic water heater. The Golf environment remains a privileged and highly sought after area, guaranteeing an exceptional quality of life, it remains a safe bet in a real estate investment - RER A station on foot, - close to all shops and schools, - immediate access A4/A104 - 15 minutes from Disneyland Paris, La Vallée Village and the Chessy TGV/OUIGO station, - 25 minutes from Roissy CDG airports, - 30 minutes from Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 783 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible