maison à la vente - 77560 CHAMPCENEST

Descriptif du bien

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente cette propriété proche accès N4 sur la commune de Champcenest composée de : Une habitation divisible en 2 maisons de 150 m2. Un hangar de 226 m2 au sol et une parcelle constructible. Terrain d'environ1 900 m2 Possibilité de racheter en sus 4 lots constructibles par parcelle d'environ 1 000 m2. Visite virtuelle et diaporama sur demande Au RDC : Cuisine aménagée séparée de 33 m2, séjour de 31 m2, une chambre de 14,50 m2, une chambre de 18 m2, salle d'eau de 3,64 m2, un bureau de 7 m2, une grange de 37 m2, chaufferie de 21 m2, garage de 21 m2, atelier. Au premier : chambre de 12,60 m2, chambre de 15,80 m2, reste à l'état but 142 m2 à rénover. DPE : F 347 kwh/m2/an GES : E 69 kg Co2/m2/an Consommation minimale : 3 040 euros/an Consommation maximale : 4 180 euros/an Abonnement compris Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1033 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel