maison à la vente - 77450 ESBLY

Descriptif du bien

Belle maison familiale avec sous-sol total et grand jardin à Esbly Découvrez cette charmante maison de 1980 située dans un quartier résidentiel paisible d’Esbly, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Bâtie sur un terrain de 1 053 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave et diverses pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison se compose d’une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle. Le même niveau dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace exceptionnel avec de hauts plafonds et comprennent une grande chambre de 22 m², une seconde chambre de 15 m² avec deux espaces dressings, ainsi qu’une pièce avec WC. Prestations et confort : La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que fenêtre bois en double vitrage. Pour le stationnement la propriété peut accueillir minimum cinq véhicules, parfait pour recevoir vos invités. Situation idéale : La maison est idéalement située à proximité des transports en commun : l'arrêt de bus (lignes 4, 4A, 4B) se trouve à seulement 1 minute à pied, la gare de Esbly ligne P Paris est en moins de 40 minutes, pratique la proximité des grands axes et de Disneyland Paris et la gare Marne la Vallée est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Tous les commerces essentiels sont à proximité immédiate, les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelle et élémentaire Champs Forts, situées à 5 minutes à pied. Travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique de d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/dias (réf. 569745 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1053 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité