680 000 € FAI
Annonce datée du
17/10/2024
Descriptif du bien
Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, à quelques pas de la Marne et de son cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Champs-sur-Marne est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez conquis par son spacieux séjour traversant de 45 m², baigné de lumière, avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible, à l'abri des regards.
La cuisine, entièrement équipée et généreuse avec ses 17 m², est parfaite pour concocter de bons petits plats à partager entre amis ou en famille.
Côté nuit, trois belles chambres de plus de 18 m² chacune vous attendent, pour des nuits calmes et reposantes. Une quatrième pièce de 10 m², plus intime, pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace créatif.
La salle de bains, un véritable havre de bien-être avec sa douche à l’italienne et sa baignoire balnéo, promet de délicieux moments de relaxation.
Et ce n’est pas tout ! Un sous-sol surélevé vous offre de multiples possibilités avec un garage, un atelier, une buanderie, et même une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau.
Cette maison est située dans un quartier calme et prisé, prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836173)
ENGLISH
Do you dream of a home where life is good, just a few steps from the Marne and its peaceful surroundings? Then look no further than this charming house in Champs-sur-Marne!
As soon as you enter, you'll be won over by the spacious 45 m² living room, bathed in light, with its fireplace for warm family evenings. The terrace, ideal for relaxing, offers an unobstructed view of a peaceful, secluded garden.
The fully-equipped, generous 17 m² kitchen is perfect for concocting tasty dishes to share with friends or family.
On the night side, three beautiful bedrooms, each measuring over 18 m², await you for quiet, restful nights. A fourth, more intimate 10 m² room can be converted to suit your needs, whether as an office, spare bedroom or creative space.
The bathroom, a true haven of well-being with its walk-in shower and whirlpool bath, promises delightful moments of relaxation.
And that's not all! A raised basement offers a host of possibilities, including a garage, workshop, laundry room and even a guest bedroom with its own shower room.
This house is located in a quiet, sought-after neighborhood, ready to welcome your family, with no work required.
Don't wait any longer to discover it! Contact me now to arrange a viewing. I'm available 7 days a week to answer all your questions and help you with your real estate project. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 472 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1992 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1000m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
