maison à la vente - 77320 LA FERTE GAUCHER

Descriptif du bien

Au calme, à 5 minutes de la Ferté Gaucher, très belle maison de 215 m2, 8 pièces, sur un terrain de 3800 m2 clos. Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, et une immense véranda de 52 m2 isolée. A l'étage ; 4 chambres, un beau palier. Attenant grand garage de 66 m2 avec une partie réserve, et un grenier. Un atelier. Très beau terrain avec une partie verger, un poulailler, et un hangar de 280 m2 environ permettant de garer de gros véhicules ou idéal pour stockage. Terrasse et jardin à l'avant de la maison . Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marilyn THELESTE 06 02 62 95 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 294 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn THELESTE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 808 557 250 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29917) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 305 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 305 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3800 m2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 35 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité