maison à la vente - 77183 CROISSY BEAUBOURG

Descriptif du bien

Idéalement située dans le village, recherché et verdoyant de Croissy-Beaubourg pour son calme et son activité culturelle, venez découvrir cette belle maison qui allie à la fois confort et prestations de qualité. Maison bien agencée, aux beaux volumes, avec une surface d'environ 228,05, sur deux niveaux. Le Rez- de -chaussée est composé d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, le tout fait 60m2 environ. Au même niveau, on retrouve deux chambres avec rangements, et une salle de bain avec des toilettes séparées. A l'étage on retrouve deux suites parentales. Un bureau de 27m2 environ avec deux grandes baies vitrées vous permettra de travailler confortablement dans le calme. Un appartement de type T3 est annexé à la maison avec une entrée indépendante, il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, de deux chambres plus, une salle de bain avec toilettes. Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrage volet électriques à commandes centralisées. Un box et un appentis complètent ce bien. Possibilité de garer plus de 5 voitures. Le tout est édifié sur un terrain de 848m2. Proches des axes routiers pour rejoindre la A4, A 10 mn en voiture de Disney Land et a 20mn en RER A pour rejoindre paris. Proche des commodités. Je reste joignable 7j/7 pour les visites. Cette annonce référence 256043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 686 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // 6 extérieur // surface du terrain : 848 m2

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz