maison à la vente - 77140 NEMOURS

Descriptif du bien

À Souppes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1,8 km de la gare SNCF, reliant Paris Gare de Lyon en 1h20 mn, et à 2 km de l'entrée de l'autoroute A77, offrant un accès à Evry (91) en 40/45 mn. La ville propose une gamme complète d'établissements scolaires, de la maternelle au collège, tandis qu'un lycée est disponible à Nemours. À proximité immédiate se trouvent un hypermarché AUCHAN, des pharmacies, des restaurants, des banques, une boucherie, une maison de santé et des médecins, offrant une commodité de vie très agréable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon d'environ 20 m² pouvant servir de deuxième chambre, donnant sur l'extérieur par l'arrière de la maison. Au premier étage, une cuisine aménagée et un salon offrent un espace de vie convivial. Un local de rangement extérieur ajoute à la fonctionnalité de la propriété. Les intérieurs sont en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le terrain de 207 m² environ offre des possibilités d'aménagement extérieur. Assainissement tout à l'égout. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre pratique et agréable. Cette annonce référence 252899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 205 m2 // proximité maternelle

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité