Maison 5 pièce(s) 88 m2

maison à la vente -   77130  VARENNES SUR SEINE, surface 88 m2 vente maison - UBI441026486
185 990 € FAI
Surface
88 m²
Surface terrain
370 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
DPE : F
326
Réf. annonce
368286GGD
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Située dans un quartier pavillonnaire agréable, à 6mn en voiture de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de 116m² dont 88m² habitables, 5 pièces, élevée sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol total de 50m² vous est proposée au prix de 185 990 euros. Au rdc vous disposerez d'un beau séjour de 38m², une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé. Le 1er étage vous offre 2 chambres de 11 et 13m² et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 15m² et 12m² avec lavabo. Côté extérieur, le terrain de 370m² sans vis-à-vis vous permet de profiter du jardin en toute quiétude. Un garage accolé de 12m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les + de ce bien : Jardin sans vis-à-vis, proximité gare et commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs à 10mn en voiture. Chauffage par chaudière à gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : Non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 185 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°368286 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024 Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 370 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1935
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44509638 du bien UBI441026486 Photo numero 44509639 du bien UBI441026486 Photo numero 44509640 du bien UBI441026486 Photo numero 44509641 du bien UBI441026486 Photo numero 44509642 du bien UBI441026486 Photo numero 44509643 du bien UBI441026486 Photo numero 44509644 du bien UBI441026486 Photo numero 44509645 du bien UBI441026486 Photo numero 44509646 du bien UBI441026486 Photo numero 44509647 du bien UBI441026486
 
 
 
 
 
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