maison à la vente - 77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Descriptif du bien

A environ 10 km de Montereau direction Donnemarie Dontilly, dans un village avec écoles bien desservi par les transports en commun, maison de 1930 avec un sous-sol, une dépendance d'environ 70m², et un grand préau, le tout sur un terrain clos de plus de 800m². Une belle surface habitable avec au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux de près de 40m², une cuisine spacieuse de plus de 17m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol, accessible directement depuis la cuisine, comprend une cave, un garage et une pièce pouvant servir d’atelier. À proximité de la maison, une grande dépendance d'environ 70m², initialement prévue pour être aménagée en logement, dispose des arrivées d'eau et des évacuations reliées au tout-à-l'égout. Un préau d'environ 17m² sur dalle en béton complète cet ensemble. La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un système de chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est également éligible à la fibre optique. En résumé, cette maison située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/albot (réf. 560620 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 853 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité