maison à la vente - 77123 TOUSSON

Descriptif du bien

Découvrez cette authentique maison en pierre située en plein centre du village, à proximité de Milly la forêt. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. - Superficie : 85 m² - Cour intérieure : une agréable courette pour profiter des beaux jours - Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts - Emplacement : central, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou du locatif Travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Budget : 153 990 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe G| GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021 -2022 - 2023) : entre 3240 et 4440 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 k/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 2