maison à la vente - 76910 CRIEL SUR MER

Descriptif du bien

3%.COM, vous présente, cette belle réhabilitation d'une maison de la belle époque 92 m2 habitable - 4 pièces principales 3 chambres _ Terrain : 900 m2 _ Orienté Nord / Est ***RDC : Pièce de vie (31 m2) sur une cuisine moderne (2023) ouverte toute équipée SDE avec douche et WC ***REZ-DE-JARDIN : Une suite parentale (20 m2) comprenant une SDB avec baignoire + 1 lavabo + 1 WC ***ETAGE : 2 chambres en enfilade avec une vue mer (possibilité d'aménager les combles - 13 m2) ***Annexe, comprenant : - - 1 chalet bois (10,1 m2) confort maison avec 2 fenêtres en double vitrage servant de couchage +++Les points forts : Aucuns travaux _ Bon DPE : D _ 10 panneaux photovoltaïques (prod. 1000 à 1500 EUR rétrocédé à EDF) _ PAC Air / Eau _ Ballon thermodynamique _ VMC simple flux _ TAE _ 100% Menuiseries en double vitrage. ***Proximités : ***Le Tréport (10 minutes) 5 km ***EU (15 minutes) 8 km ***Mers-les-Bains (18 minutes) 9 km *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM presents to you this beautiful renovation of a Belle Epoque house 92 m2 living space - 4 main rooms ? 3 bedrooms _ Land: 900 m2 _ North / East facing ***Ground floor: Living room (31 m2) with a modern kitchen (2023) open to the public, fully equipped ? Bathroom with shower and WC ***GARDEN LEVEL : A master suite (20 m2) including a bathroom with bathtub + 1 sink + 1 WC ***FLOOR: 2 adjoining bedrooms with a sea view (possibility of converting the attic - 13 m2) ***Annex, including: - - 1 wooden chalet (10.1 m2) home comfort with 2 double-glazed windows used as sleeping accommodation +++Strong points: No work _ Good DPE: D _ 10 photovoltaic panels (production 1000 to 1500 ? transferred to EDF ) _ Air / Water heat pump _ Thermodynamic tank _ Single flow CMV _ TAE _ 100% Double glazed windows. ***Proximities: ***Le Tréport (10 minutes) ? 5 km ***EU (15 minutes) ? 8 km ***Mers-les-Bains (18 minutes) ? 9 km *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES : 309,000 EUR HAI *** ( Agency fees payable by the purchaser, included in the price indicated above) For any information (or for any visit, etc.) contact: Pascal SCRIBE - Tel. 06.56.69.69.25 Real Estate Sales Agent - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 900 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée