maison à la vente - 76790 BORDEAUX SAINT CLAIR

Descriptif du bien

Beau pavillon très bien entretenu avec vie de plain-pied total sur terrain plat paysagé. La maison est exposée au sud, sans vis-à-vis. Elle est composée d'un lumineux séjour, sa véranda, 4 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC indépendant. Un grand garage et atelier complètent le bien. Tout à l'égout. Prix: 230000 euros honoraires inclus, soit 220000 euros hors honoraires. DPE en F 247 kWh/m2/an et GES en F 75 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1890 et 2610 euros selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1855 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel