maison à la vente - 76790 BORDEAUX SAINT CLAIR

Descriptif du bien

NOUVEAUTE EXCLUSIVE A 5 MINUTES D'ETRETAT, charmante maison sur un grand jardin de 1975m² avec vue dégagée sur la campagne Normande. Elle se compose : au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, séjour avec insert, une chambre avec dressing, salle de douche, wc. A l'étage : une chambre et un grenier. Grand garage de 40m². Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, située dans une zone constructible cette maison offre plusieurs possibilités. Coup de coeur assuré. Prix : 178 500 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. DPE E 286 GES E 54 date du diagnostic 21/06/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 3010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1975 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1920

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz