maison à la vente - 76740 ANGIENS

Descriptif du bien

Villadéale Le Havre vous construit cette belle maison VILLACAPRI de plain pied 90 m², avec 3 chambres et un garage, entièrement personnalisable. Conforme aux dernières normes RE2020 (DPE A). Peu énergivore, elle bénéficie d’une isolation thermique renforcée, d’un mode de chauffage et de ventilation très performants répondant aux exigences de consommations actuelles. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, 3 belles chambres avec une salle de bain, WC séparé, , un cellier et un garage. Possibilité d’aménagement l’étage grâce à l’option «combles récupérables » afin d’agrandir la surface habitable d’environ 50 m². Construction de qualité et prestations soignées, production d’eau chaude et chauffage par une pompe à chaleur Air/Eau. Diffusion par plancher chauffant basse température sur plancher béton. (Confort thermique et acoustique, économie et gain de place) Le prix comprend : La maison prête à décorer avec son garage, le terrain viabilisé (sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier) Existe en 4 chambres Non inclus: Les frais de notaire et de géomètre et le chemin d'accès ainsi que les frais de branchements. Nombreux autres modèles et terrains disponibles terrains disponibles sur demande dans toute la Seine Maritime (Le Havre et toute sa périphérie, Goderville, Criquetot, Fécamp, Fauville, Cany, Lillebonne, Port Jérôme, Vallée de Seine, Yvetot…) MAISONS VILLADEALE 02.35.43.40.53 villadeale76@gmail.com *** Photos non contractuelles. Situé dans la charmante commune d'Angiens (76740), ce terrain de 942 m² offre un cadre paisible entre mer et campagne. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, permettant de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de la mer. Cette localité offre un cadre de vie recherché, propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, ainsi que d'accès rapides vers les points d'intérêts touristiques de la région. Ce terrain plat présente une surface totale de 942 m², idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. Doté d'un permis d'aménager en cours de validité, il offre des viabilités en bordure de route, facilitant ainsi les futures installations. Cependant, l'assainissement individuel reste à prévoir. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel d'exception.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 942 m2

Prestations du bien