maison à la vente - 76660 FRESNOY FOLNY

Descriptif du bien

3%.COM, vous présente, cette belle maison de plain-pied, composé d'un double séjour de 86 m2 avec cuisine américaine tout équipée avec 1 chambre au RDC sur un terrain clôturé de 1110 m2 *** Il y a 7 à 8 pièces principales, 5 chambres et un séjour orienté sud-est *** RDC : Grand hall d'entrée _ 1 double séjour (86 m2) comprenant une cuisine américaine tout équipée _ 1 chambre (à finir) _ 1 seconde cuisine pouvant changer de fonction, soit en SDB ou en chambre _ 1 WC *** ETAGE : Un dégagement de 11 m2 desservant 4 chambres de 9,5 / 10,3 / 12 m2 et d'une chambre de 15,60 m2 avec un dressing (6,6 m2) _ 2 SDE _ 1 WC _ 1 lingerie_ 1 dressing +++ Les points forts : Bon DPE : C _ Menuiseries en double-vitrage _ 2 poêles à granulés _ 1 terrasse en composite de 35 m2 _ tout-à-l'égout +++ Les points faibles : pas de garage _ pas de portail _ pas de volets (à finir d'installer, câbles électriques présents) _ finalisation des tableaux de fenêtres _ 1 face partielle de bardage à finir _ 1 chambre (RDC) à finir avec matériel sur place et autres points de finition *** Proximités : A 5 min de l'A28 _ A 15 min du Tréport, Mers-les-Bains _ A 10 min de Eu *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600,00 EUR HAI *** _ (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) _ Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 _ Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 _ 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM presents this beautiful single-storey house, comprising a double living room of 86 m2 with fully equipped American kitchen with 1 bedroom on the ground floor on a fenced plot of 1110 m2 *** There are 7 to 8 main rooms, 5 bedrooms and a living room facing south-east *** Ground floor: Large entrance hall _ 1 double living room (86 m2) including a fully equipped American kitchen _ 1 bedroom (to be finished) _ 1 second kitchen which can be used in a bathroom or bedroom _ 1 WC *** FLOOR: A hallway of 11 m2 serving 4 bedrooms of 9.5 / 10.3 / 12 m2 and a bedroom of 15.60 m2 with a dressing room (6.6 m2) _ 2 shower rooms _ 1 WC _ 1 linen room _ 1 dressing room +++ The strong points: Good DPE: C _ Double-glazed joinery _ 2 pellet stoves _ 1 composite terrace of 35 m2 _ mains drainage +++ Weak points: no garage _ no gate _ no shutters (to finish installing, electrical cables present) _ finalization of window frames _ 1 partial side of cladding to finish _ 1 bedroom (ground floor) to finish with equipment on site and other finishing points *** Proximities: 5 min from the A28 _ 15 min from Le Tréport, Mers-les-Bains _ 10 min from Eu *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES: EUR226,600.00 HAI *** _ (Agency fees payable by the purchaser, included in the price indicated above) _ For any information (or for any visit, etc.) contact: Pascal SCRIBE - Tel. 06.56.69.69.25 _ Real Estate Sales Agent - RSAC Amiens No921 214 953 _ 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees.

DEUTSCH

3%.COM präsentiert Ihnen dieses schöne einstöckige Haus, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer von 86 m2 mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss auf einem eingezäunten Grundstück von 1110 m2 *** Es gibt 7 bis 8 Haupträume, 5 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung *** Erdgeschoss: Große Eingangshalle _ 1 Doppelwohnzimmer (86 m2) einschließlich einer voll ausgestatteten offenen Küche _ 1 Schlafzimmer (noch fertigzustellen) _ 1 zweite Küche, die entweder in ein Badezimmer oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann _ 1 WC *** BODEN: Ein Flur von 11 m2 mit 4 Schlafzimmern von 9,5 / 10,3 / 12 m2 und einem Schlafzimmer von 15,60 m2 mit einem Ankleidezimmer (6,6 m2) _ 2 Duschbäder _ 1 WC _ 1 Dessous_ 1 Ankleidezimmer +++ Die Stärken: Guter DPE: C _ Doppelverglaste Tischlerei _ 2 Pelletöfen _ 1 Verbundterrasse von 35 m2 _ Kanalisation +++ Schwachstellen: keine Garage _ kein Tor _ keine Fensterläden (Montage muss noch abgeschlossen werden, Elektrokabel vorhanden) _ Fertigstellung der Fensterpaneele _ 1 Teilseite der Verkleidung muss fertiggestellt werden _ 1 Schlafzimmer (Erdgeschoss) muss fertiggestellt werden mit Site-Material und andere Endpunkte *** Nähe: 5 Minuten von der A28 _ 15 Minuten von Tréport, Mers-les-Bains _ 10 Minuten von Eu *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN: 226.600,00? HAI *** _ (Vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren, im oben angegebenen Preis enthalten) _ Für weitere Informationen (oder für einen Besuch usw.) kontaktieren Sie: Pascal SCRIBE Tel. 06.56.69.69.25 _ Immobilienmakler - RSAC Amiens Nr. 921 214 953 _ 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 1110 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 86 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée

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