maison à la vente - 76540 SASSETOT LE MAUCONDUIT

Descriptif du bien

À proximité immédiate du centre bourg de Sassetôt le Mauconduit, cette longère en briques et silex ne demande qu'a révéler tout son potentiel. Fonctionnelle et conviviale, elle est habitable de plain-pied et se compose d’un séjour/salon chaleureux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d'une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace se déploie avec trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies d'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques au quotidien. Nichée dans un village vivant disposant de commerces de proximité et d'écoles tous niveaux, cette maison est également située à moins de 3 km des premières plages. Un atout pour les amoureux de la mer ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou l'opportunité de créer un gîte de caractère, cette longère saura répondre à vos aspirations. Des travaux sont à prévoir, mais la qualité des constructions d’époque n'est plus à démontrer. Ce type de bâtisse, témoin du charme normand, offre un cachet unique et une robustesse inégalable. Si vous êtes amoureux de l'authentique, cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884791)

ENGLISH

In the immediate vicinity of the town centre of Sassetôt le Mauconduit, this brick and flint farmhouse is just waiting to reveal its full potential. Functional and friendly, it is habitable on one level and consists of a warm living room/lounge, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, the space is spread out with three additional bedrooms and a convertible attic, giving free rein to your design desires. Outside, you will enjoy an ideally exposed garden, perfect for relaxing moments with family or friends. Two garages complete this property, offering practical parking and storage solutions on a daily basis. Nestled in a lively village with local shops and schools for all levels, this house is also located less than 3 km from the first beaches. An asset for sea lovers! Whether you are looking for a main residence, a holiday home or the opportunity to create a characterful gîte, this farmhouse will meet your aspirations. Work is to be expected, but the quality of period constructions is no longer to be demonstrated. This type of building, witness to Norman charm, offers a unique character and unrivaled robustness. If you are a lover of authenticity, this house is just waiting for you to write a new chapter in its history. Don't delay in coming to discover it! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Sassetôt le Mauconduit wartet dieses Bauernhaus aus Backstein und Feuerstein nur darauf, sein volles Potenzial zu entfalten. Funktional und freundlich, ist es auf einer Ebene bewohnbar und besteht aus einem warmen Wohn-/Aufenthaltsraum, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss entfaltet sich der Raum mit drei weiteren Schlafzimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss, sodass Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen können. Draußen genießen Sie einen ideal exponierten Garten, perfekt für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Zwei Garagen vervollständigen dieses Anwesen und bieten täglich praktische Park- und Lagerlösungen. Dieses Haus liegt in einem lebhaften Dorf mit örtlichen Geschäften und Schulen für alle Niveaus und weniger als 3 km von den ersten Stränden entfernt. Eine Bereicherung für Meeresliebhaber! Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz, einem Ferienhaus oder der Möglichkeit sind, eine charaktervolle Gîte zu schaffen, dieses Bauernhaus wird Ihren Wünschen gerecht. Die Arbeiten müssen geplant werden, die Qualität der historischen Bauten muss jedoch nicht mehr nachgewiesen werden. Dieser Gebäudetyp zeugt vom normannischen Charme und bietet einen einzigartigen Charakter und unübertroffene Robustheit. Wenn Sie Authentizität lieben, wartet dieses Haus darauf, dass Sie ein neues Kapitel in seiner Geschichte schreiben. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie es! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932407933), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 583 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité